Raksaradio- jakso 4, lupavaiheen viimeistely, maatyöt ja sokkeli

Jakso 4 käsittelee rakennuslupavaiheen viimeistelyä ja työmaan aloittamiseen liittyviä asioita.

Tontin raivaus, maatyöt, sokkelityöt ja täyttöurakka.

Lupakuvien huolellinen tarkastus ja näyttää verkostoille, että katsovat kuvia ajatuksella läpi. Voi mennä helposti viikkoja aikaa, jos 

pitää vielä kuviin tehdä jotain korjauksia / lisäyksiä. Talotehdas teki suunnitelmat pääsuunnittelijan luonnoksien pohjalta.

On aika maatöille. Huolehdi liittymien tilaukset ja huomioi käsittelyajat. Vesilaitokselta ja sähkölaitokselta varmistaa tiedot ja huolehtia, että

suunnittelijat ovat tehneet tarvittavat ilmoitukset. Esim. Vesilaitokselle liittymälausunto KVV toimesta. Näissä voi olla viikkojen viiveitä ennen kuin saa luvan alkaa maatöihin.

Varmista maaurakoitsijalta vielä aikataulut, käytännön asiat ja kirjallisesti suunnitelmat lähettää heille mitä työmaalla tehdään.

Tontin raivaus on yleensä edullinen ja nopea vaihe. Sotkuahan siitä syntyy ja pyydä metsuria pätkimään tukit "halkomittaan".

Hanki riittävä määrä apumiehiä ja ammattilainen asentamaan viemärit/sadevesiputket ja -kaivot sekä salaojaputket. 

1. LVI-tarvikkeiden asentaja

2. lapiomies kaivurin avuksi

3. lätkääjä

4. apulainen joka hakee rautakaupasta tavaraa jos puuttuu jotain.

Konetyö on kallista, joten kaikki seisoskelu työmaalla maksaa. Käy jo etukäteen läpi miten kaikki detaljit tehdään ja huolehtia, että kuski perehtyy suunnitelmiin tai apumies ohjaa konekuskin töitä. Kapillaarikatko, suodatinkankaat oikeisiin väleihin ja oikeat maa-ainekset. Huolellinen tiivistys lätkällä!

Ota kuvia! Kaikki jää piiloon ja näitä voi joskus joutua korjaamaan, joten täsmällinen dokumentointi auttaa paljon. Osaa korjata oikeasta kohtaa ja tietää mitä missäkin on ja miten ne on asennettu.

Sokkeliporukalle myös kirjallisena kaikki kuvat ja ohjeet. Kaikki piirustukset oltava työmaalla ja varmistaa, että tekijät perehtyvät niihin.  Koskaan ei voi liian huolellisesti varmistaa  ja tarkistaa että tulevat oikein. Inhimillisiä virheitä sattuu helposti ja herkästi mennään oletuksella, että näin nämä on aina tehty.

Anna arviot Spotify ja iTunes sekä seuraa meitä somessa @Raksaradio. Kaikki vinkit ja kommentit erittäin tervetulleita!