Tässä jaksossa Sanna Hughes kertoo, miten vuokratuloista ja menoista pidetään kirjaa ja miten ne tulee täyttää veroilmoituksessa. 00:00 Intro 1:11 Miten vuokratuloa verotetaan? 6:16 Mitä vähennyksiä vuokratuloista voi tehdä? 8:36 Oma kirjanpito vuokratuloista ja vähennyksistä 10:32 Hoitovastike, pääomavastike ja yhtiövastike 15:24 Veroilmoituksen kohta "muut kulut" 20:26 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Excel-pohja tulojen ja kulujen seurantaan: https://vuokranantajat.fi/jasenyys/jasenpalvelut/vuokraseurantapohja/ 📌 Vastikkeiden erot: https://sijoitusovi.com/yhtiovastike-hoitovastike-paaomavastike/ 📌 Remonttien ja muiden kulujen vähennys veroista: https://sijoitusovi.com/vuokratulojen-verovahennykset/ 📌 Tuloutus ja rahastointi vertailussa: ttps://sijoitusovi.com/rahastointi-ja-tuloutus/ ja https://vuokranantajat.fi/verotus/tuloutus-ja-rahastointi/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Ajoittain vuokrasuhteessa saattaa törmätä myös ongelmiin. Tässä jaksossa Saara Penttilä esittelee niistä yleisimmät sekä ratkaisut ja oikeat toimintatavat. 00:00 Intro 1:24 Mitä jos vuokralainen ei maksa vuokraa? 3:53 Vuokralaisen elämä häiritsee muita talon asukkaita 5:08 Jos vuokra-asunnossa sattuu vahinko, kuka korvaa? 9:30 Vuokrasuhteen purkaminen 12:28 Yleissääntö ongelmatilanteissa 13:42 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Vuokranantajan vakuutukset: https://vuokranantajat.fi/vuokraus/vuokrasopimus/vakuutukset/ 📌 Suomen Vuokranantajien jäsenten maksuton lakineuvonta: https://vuokranantajat.fi/jasenyys/jasenpalvelut/neuvonta-vuokraamisessa-ja-asuntosijoittamisessa/ 📌 Vuokrasopimuksen purkaminen ja häätö: https://sijoitusovi.com/vuokrasopimuksen-irtisanominen-vai-purkaminen/ 📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/ 📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Asuntosijoittaja on aina myös vuokranantaja. Saara Penttilä kertoo, millainen vuokranantaja menestyy parhaiten ja miten vuokrasuhdetta kannattaa hoitaa. 00:00 Intro 1:15 Asunnon laittaminen vuokralle 3:43 Onnistu vuokralaisvalinnassa 7:55 Näin laadit pätevän vuokrasopimuksen 16:06 Ole pidetty vuokranantaja 17:34 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Suomen Vuokranantajien vuokrasopimuspohjat: https://vuokranantajat.fi/vuokraus/vuokrasopimus/ 📌 Erilaiset vakuudet vuokrasuhteessa: https://sijoitusovi.com/erilaiset-vakuudet-vuokrasuhteessa/ 📌 Vinkkejä luottotietojen tarkistamiseen: https://sijoitusovi.com/vuokralaisen-luottotiedot-vinkkeja-tarkistamiseen/ 📌 Asunnon vuokraaminen luottotiedottomalle: https://sijoitusovi.com/onko-vuokralaisen-luottotiedottomuus-este-vuokraamiselle/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Tässä jaksossa Sanna Hughes perehdyttää asuntosijoittajat taloyhtiöiden maailmaan, oikeasti mielenkiintoisten esimerkkien myötä! Investoi puoli tuntia aikaasi tähän videoon, niin olet jo merkittävästi paremmin perillä taloyhtiön asioista kuin keskiverto osakas, valmiimpi osallistumaan yhtiökokoukseen tai jopa toimimaan taloyhtiön hallituksessa. 00:00 Intro 1:28 Vältä virheet perehtymällä taloyhtiöön 5:06 Mitä yhtiökokouksessa tapahtuu? 7:55 Näin luet isännöitsijäntodistusta ja yhtiöjärjestystä 14:53 Näin tulkitset taloyhtiön taloudellista tilannetta 19:26 Taloyhtiön ja asunnon remontit 26:06 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Lue lisää taloyhtiöiden toiminnasta: https://sijoitusovi.com/category/taloyhtio/ ja https://vuokranantajat.fi/taloyhtio/ 📌 Onko taloyhtiön perimä hoitovastike oikealla tasolla? https://sijoitusovi.com/vastikerahoituslaskelma-kertoo-onko-hoitovastike-oikealla-tasolla/ 📌 Taloyhtiön remontit ja niiden kustannukset: https://sijoitusovi.com/taloyhtion-remontit-ja-niiden-kustannukset/ 📌 Vastuunjakotaulukko: https://vuokranantajat.fi/jasenyys/jasenpalvelut/taloyhtion-vastuunjakotaulukko-3d/ 📌 Taloyhtiön paperit – mihin kiinnittää huomiota asuntoa ostaessa? https://vuokranantajat.fi/2022/09/taloyhtion-paperit-mihin-kiinnittaa-huomiota-asuntoa-ostaessa/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Tässä jaksossa Sakari Rokkanen antaa käytännön neuvoja, miten asuntosijoittaminen aloitetaan fiksusti ja kannattavasti. 00:00 Intro 0:36 Miten järjestyy sijoitusasunnon rahoitus? 4:08 Neliportainen analyysimalli sijoitusasunnon etsintään 17:46 Miten sen sopivan sijoitusasunnon voi löytää? 22:56 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Uusin sijoitusasuntolainojen korkojen vertailu pankeittain: https://vuokranantajat.fi/markkinatietoa/lainakorkojen-vertailu/sijoitusasuntolainat/ 📌 Millainen on hyvä sijoitusasunto: https://sijoitusovi.com/millainen-on-hyva-sijoitusasunto/ 📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/ 📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Tässä jaksossa Sakari Rokkanen avaa aiheita, joita asuntosijoittajan on hyvä pohtia ja hallita ennen kun ryhtyy konkreettisiin toimiin. 00:00 Intro 1:28 Mitä asuntosijoittajan tulee tietää ja osata? 7:23 Asuntosijoittaminen vs. osakesijoittaminen 10:05 Mistä asuntosijoittajan tuotto muodostuu? 17:40 Valitse sopiva asuntosijoittamisen strategia 22:04 Jakson 3 tärkeintä HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/ 📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/ 📌 Sijoitusoven vuokratuottolaskuri: https://sijoitusovi.com/vuokratuottolaskuri/ 📌 Lue lisää flippaamisesta: https://sijoitusovi.com/jenny-nyman-remontteja-rakkaudella/ 📌 Lue lisää BRRRR -strategiasta: https://sijoitusovi.com/brrrr-strategian-perusteet/ LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Tervetuloa seuraamaan Onnistu asuntosijoittajana -videosarjaa! Tässä sarjassa Suomen Vuokranantajien asiantuntijat perehdyttävät katsojat kuuteen tärkeään teemaan: Osa 1 - Mitä pitää tietää ennen asuntosijoittamisen aloittamista? Osa 2 - Näin aloitat asuntosijoittamisen käytännössä Osa 3 - Tämä sinun tulee ymmärtää taloyhtiöistä Osa 4 - Menesty asuntosijoittajana luomalla hyvä vuokrasuhde Osa 5 - Näin taklaat vuokrasuhteen ongelmatilanteet Osa 6 - Tämä sinun tulee ymmärtää asuntosijoittajan verotuksesta Liity asuntosijoittajien yhteisöihin Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvonta, erilaiset koulutuswebinaarit sekä tapahtumat. Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi: https://vuokranantajat.fi/liity-jaseneksi/?utm_source=Sijoitusovi&utm_medium=youtube&utm_campaign=Onnistu+asuntosijoittajana Sijoitusovi on asuntosijoittamisen sivusto, josta löydät kattavan tietopankin asuntosijoittajille. Täysin maksutta käytössäsi ovat blogi, podcast, oppaita ja katsauksia sekä muita ajankohtaisia julkaisuja. Liittymällä Sijoitusoven sähköpostilistalle, saat myös tiedon myyntiin tulevista sijoitusasunnoista! Liity Sijoitusoven sähköpostilistalle: https://sijoitusovi.com/onnistu-asuntosijoittajana/#liity-sarja

Miltä näyttää vuokra-asuntomarkkina juuri nyt? Vuokra-asuntojen tarjonta on kasvanut ja puhutaan, että nyt on vuokralaisen markkinat. Mutta onko näin? Kohtaako kysyntä ja tarjonta toisensa? Entä miten vuokrat ovat kehittyneet eri puolilla Suomea ja onko lähitulevaisuudessa odotettavissa vuokrien nousua? Näihin ja moniin muihin vuokramarkkinaa koskeviin kysymyksiin ovat vastaamassa Vuokraovi.comin liiketoimintapäällikkö Henrik Laakkonen sekä  Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen.  TÄSSÄ JAKSOSSA 0:00 Intro   3:25 Asuntomarkkinoiden yleiskuva 9:20 Miksi hinnat ovat laskeneet erityisesti pienissä asunnoissa? 12:09 Mitä Vuokraovesta etsitään juuri nyt? 14:22 Romahtaako asuntomarkkinat? 18:53 Näin tulkitset Vuokramarkkinakatsauksen dataa 20:58 Vuokrien kehitys 23:38 Helsingin vuokrakehitys 26:20 Muun Suomen vuokrakehitys 28:45 Onko suurten asuntojen suosio pysyvää? 31:52 Onko nyt vuokralaisen markkinat? 33:03 Kuinka paljon vuokranantaja voi nostaa nyt vuokria? 35:11 Erottuva asunto ja ilmoitus Vuokraovi.comissa 41:10 Milloin ilmoitus kannattaa laittaa Vuokraovi.comiin? 43:00 Menesty asuntosijoittajana tässä hetkessä   Lue koko katsaus: https://vuokranantajat.fi/vuokramarkkinakatsaus-talvi2023

Uskaltaako sijoitusasuntoa ostaa tällä hetkellä? Tapahtuuko Helsingissä asuntojen hinnoille sama kuin Tukholmassa? Kannattaako taloyhtiön remontteja nyt lykätä? Sijoitusoven asuntomarkkinakatsausen paneelikeskustelussa asiantuntijat Timo Metsola, Jouni Vihmo ja Sakari Rokkanen analysoivat tämän hetken asuntomarkkinoiden tilannetta uusimpien tilastojen valossa. Katsauksen pdf -version löydät täältä: https://sijoitusovi.com/asuntomarkkinakatsaus-1-2022/ Asuntomarkkinakatsaus on julkaistu alunperin Sijoitusoven YouTube kanavalla: https://youtu.be/G3X8ozRTe4I Tässä katsauksessa H1/2022 keskitytään tammi-heinäkuu 2022 tilastoihin ja tapahtumiin. Aikaleimat: 00:00 Intro 0:55 Putoaako talous syvään kuoppaan? 7:35 Miten inflaatio näkyy hoitovastikkeissa? 11:08 Taloyhtiöiden kustannusten hillintä 13:52 Kiinteistöt turvasatamana? 17:52 Korkojen nousuun varautuminen 23:02 Asuntosijoittamisen kuumin aalto ohi? 31:48 Asuntokaupan volyymi 40:22 Sota ja asunnonostoaikeet 43:39 Helsingin asuntojen hintakehitys 55:30 Uudet asunnot 57:11 Rakennusluvat ja -hankkeet 1:03:14 Kannattaako taloyhtiön remonttia lykätä? 1:10:39 Vuokramarkkinoiden kehitys 1:16:48 Uskaltaako nyt ostaa sijoitusasuntoa? 1:17:36 Myönteiset merkit asuntosijoittajalle

Terhi Majasalmi on Vauras Nainen -yhteisön perustaja ja nykyisin taloudellisesti riippumaton, kivisen taipaleen jälkeen. Hänen unelmanaan on “jokaisen suomalaisen naisen vaurastuminen”. Mitkä ovat ratkaisevat tekijät vaurastumisen reseptissä ja onko vaurastuminen kaikille mahdollista? Jaksossa Majasalmi kertoo asuntosijoitustoiminnastaan Yhdysvalloissa ja millainen suunnitelma hänellä on Suomen sijoitusasuntojen suhteen. Seuraa myös: Facebook: @Vauras Nainen Aikaleimat: 00:00 Intro 1:31 Vauras Nainen -valmennukset. Millainen henkilö niihin osallistuu ja mitä valmennuksista saa? 16:06 Naiset sijoittajina 23:07 Terhi, miksi asut vuokralla? 28:38 Miten ja miksi Terhi aloitti asuntosijoittamisen 31:54 Asuntosijoittaminen jenkeissä 37:40 Konkurssin partaalla 51:42 Asuntosijoitusstrategia Suomessa 54:01 Kenelle asuntosijoittaminen ei sovi 56:28 Kuinka kauan kesti, että saavut taloudellisen riippumattomuuden? 1:03:05 Voiko kuka tahansa vaurastua? Millaisen asenteen se vaatii? 1:13:28 Terhin tulevaisuuden suunnitelmat 1:14:30 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Marko Kaarto on toinen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittajista. Tässä jaksossa Kaarto johdattaa meidät menestyksen polulle; miten lumipallon saa pyörimään ja vauhdin kasvamaan? Tutustumme myös mieheen kirjan takana. Mitä hyötyä on liikunnanopettajan ja maajoukkuetason vapaapainijan taustasta asuntosijoittajana? Seuraa myös: Twitter: @MarkoKaarto Aikaleimat: 00:00 Intro 0:48 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja 8:17 Markon tausta 22:49 Millainen vuokraisäntä olet? 25:44 Asuntosijoittamisen 3 peruspilaria 30:52 Motivoitunut myyjä 35:37 Hinnoitteluvirhe 38:50 OVRJT -strategia 48:07 Strategian uhkakuvat 55:39 Mikä OVRJT -strategiassa voi mennä pieleen? 57:15 Omat mokat sijoittajana 58:33 Asuntosijoittamisen psykologinen puoli 1:07:25 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Maria Friström johdattaa kuulijat BRRRR -strategian kautta sujuvasti pohtimaan elämän syvimpiä kysymyksiä; miten todellisen intohimon voi löytää? Mikä saa Friströmin syttymään asuntosijoittamisesta ja millainen polku on johdattanut hänet nykyiseen pisteeseen menestyneenä asuntosijoittajana? Jakso sisältää tottakai myös tiukkaa faktaa. Miten asuntoja voi edelleen löytää alle markkinahinnan ja miten BRRRR -strategia saadaan toimimaan käytännössä? Seuraa myös: Instagram: @marialovesrealestate Aikaleimat: 00:00 Intro 3:49 Asuntosijoittajaksi ilman omaa rahaa 8:34 "Asuntosijoittaminen on mun ikigai" 11:03 Mitä tarkoittaa BRRRR -strategia? 19:55 Miten saa ostettua asunnon alle markkinahinnan? 24:40 Kenelle BRRRR -strategia sopii? 30:47 Miten remontointia voi opetella? 34:26 Marian suurin virhe asuntosijoittajana 39:06 Onko somesta ollut hyötyä sijoitustoiminnan kannalta? 42:37 Mahtuuko matkan varrelle epäilijöitä? 44:55 Mistä Maria löytää vuokralaiset? 47:39 Marian tulevaisuuden suunnitelmat 55:15 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Tuukka Saarimaa on kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Aalto-yliopistossa ja yhtenä hänen tutkimusaiheena on muuttoketjut. Muuttoketjuilla Saarimaa kumoaa käsityksen, jonka mukaan kalliille alueille rakentaminen hyödyttäisi vain rikkaita. Mistä tarkemmin on kyse? Entä mitä mieltä HITAS-asunnossa asuva Saarimaa on HITAS-järjestelmästä? Seuraa myös: Twitter: @tsaarimaa Aikaleimat: 00:00 Intro 5:43 Toimimattomat asuntomarkkinat 11:05 Miten muuttoketjut toimivat? 21:41 Mikä tekee alueesta halutun? 26:04 Muuttoketjujen vaikutus asuntojen hintoihin, alueen palveluihin ja vuokrattavuuteen 33:22 Kaavoitusta ja asuntopolitiikkaa 36:51 Mitä muuttaisit pk-seudun asuntomarkkinoilla? 40:58 Asumistuki 44:29 PK-seudun asuntomarkkinoiden kehitys 49:57 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Ville Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata. Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille. Lisäksi kuulemme, millainen Valkonen on itse vuokranantajana ja mitä vuokranantajuus pienasuntosijoittajana käytännön tasolla merkitsee. Seuraa myös: Twitter: @ville_valkonen Aikaleimat: 00:00 Intro 0:36 Position tuomia oppeja asuntosijoittamisesta 8:41 Asuntosijoittajan Turku 17:20 Ville asuntosijoittajana ja vuokranantajana 25:33 Tavoitteet asuntosijoittajana 29:58 "Passiivinenkin strategia vaatii aktiivista seuraamista" 36:58 Vuokralaisvalinta 41:33 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Lapselle säästämisestä, sijoittamisesta ja talouskasvatuksesta ovat puhumassa sijoitusvaikuttaja Nina Nordlund sekä Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah. Teemaa tarkastellaan niin moraalisesta näkövinkkelistä, kuin käytännön vinkkien kautta. Jaksossa keskustellaan talouskasvatuksen roolista, perintöverosuunnittelusta ja toimivista keinoista sijoittaa lapselle. Ja siitä, kuuluuko asuntosijoittaminen viimeisimpään. Seuraa myös: Twitter: @TarikAhsanullah Instagram: @raha.mania @lapsetjaraha Aikaleimat: 00:00 Intro 1:53 Ninan ja Tarikin taustaa 11:00 Kipinä sijoittamiseen 16:47 Ninan viikkorahakonsepti 22:54 Lapset + sijoittaminen/säästäminen 39:14 Asuntosijoittaminen lapselle 45:18 Perintöverosuunnittelu 50:48 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Osmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara ovat molemmat seurattuja asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun asiantuntijoita, jotka eivät aina jaa yhtenäistä näkemystä näistä aiheista. Istutimme heidät saman pöydän ääreen ja selvitimme, mistä he ovat samaa mieltä ja mistä eivät. Kysyimme kahdelta Vaaralta, mitkä ovat heidän mielestään onnistuneita ja epäonnistuneita menneitä päätöksiä Suomen asuntopolitiikassa sekä mitä ajankohtaista päätöstä he pitävät tärkeänä. Seuraa myös: Twitter: @OsmoSoininvaara ja @marivaattovaara Aikaleimat: 00:00 Intro 1:02 Miten itse asutte? 6:37 Kuka on asuntosijoittaja? 9:27 Hyvä/paha kaupungistuminen 14:36 Miksi rakennamme rumaa halvalla? 23:20 Onnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 27:22 Epäonnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 31:29 Tärkeä nykyhetken päätös 41:45 Asuntomarkkinoiden tulevaisuuden kehitys 48:35 Miten käy tyhjenevien alueiden? 1:00:25 Asuntosijoittajien rooli markkinoilla 1:01:54 Asumistuki 1:10:38 "Yksiöt pitäisi kieltää" 1:13:15 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Paola Suhonen mm. Ivana Helsinki -merkistä tunnettu vaatesuunnittelija, elokuvantekijä ja asuntosijoittaja. Hän on taiteilija, joka kehtaa puhua rahasta. Taidemaailman suhde rahaan on jokseenkin kompleksinen, joten selvitimme Suhoselta, miten hän yrittäjänä ja taiteilijana näkee taiteen ja rahan liiton. Suhosella on kyky haistaa tulevat trendit ennakkoon, niin vaatesuunnittelijana kuin asuntosijoittajana. Jaksossa hän avaa sijoituskriteereitään sekä häntä elämässä ohjaavia periaatteita. Aikaleimat: 00:00 Intro 1:25 Taide ja yrittäjyys 19:50 Paolan taustaa ja mindsettia 27:18 Paola asuntosijoittajana 47:31 Paolan tulevaisuuden projekteja 48:55 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Mies, jolle media soittaa, kun halutaan kommentti lähes mihin tahansa asuntomarkkinaan liittyvään asiaan. Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus tuntee asuntomarkkinan ja asuntomarkkina tuntee Brotheruksen. Me selvitimme häneltä, miksi Helsingin vuokrissa tapahtui droppaus vuoden 2021 lopussa? Onko asuntosijoitusbuumi nyt long gone? Miten Suomi pärjää vertailussa muihin Pohjoismaihin? Voivatko Helsingin asuntojen hinnat jatkaa nousuaan? Ja mitkä ovat asuntomarkkinoiden tulevaisuuden uhkakuvat? Aikaleimat: 00:00 Intro 0:55 Mikä on Hypo? 3:48 Miten itse asut? 4:50 Kuoleeko Helsingin keskusta? 10:30 Miten Helsingin tulee reagoida asumisen tarpeisiin? 14:09 Helsingin vuokramarkkinat nyt ja tulevaisuudessa 19:13 Asuntokaupan muutokset 22:56 Koronan vaikutukset asumiseen 27:50 Voiko Helsingin asuntojen hinnat jatkaa nousua? 30:56 Hiipuvat alueet 34:15 Yllättävät voittajat 37:14 Mistä asunto kannattaa nyt ostaa? 40:33 Asuntomarkkinoiden uhkakuvat ja valopilkut 43:02 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Markus Myllymäki aloitti kauppiaan uran nuorena, josta kasvoi yrittäjäksi ja kiinteistöalalle. Rahakkaan exitin jälkeen hän piti hetken sapattivapaata ja laittoi sitten kaikkensa uuteen liiketoimintaan. Nyt Myllymäki johtaa pörssiyritystä, vaihtaa autonrenkaat itse ja kokee saavansa lohtua numeroista. Mikä kaikki on johtanut Myllymäen nykyiseen pisteeseen, ja mitä vinkkejä hän jakaa asuntosijoittajille? Aikaleimat: 00:00 Intro 0:46 Yrittäjä pienestä pitäen 10:44 Matka asuntosijoittajaksi 15:45 Mitä Toivo Group tekee toisin? 40:28 Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin 47:22 Markuksen neuvot asuntosijoittajille 54:02 Millainen yrittäjä on Markus Myllymäki 1:05:39 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Itseään sarjaepäonnistujaksi ja rikkaaksi vetelehtijäksi kuvaileva Kim Väisänen kertoo, miten startup-sijoittaminen eroaa asuntosijoittamisesta. Startupeilla ja yrityskaupoilla vaurastunut Väisänen suosittelee vaurastumista kaikille ja startup-sijoittamista ei kenellekään – jälkimmäinen takaa hänen mukaansa rahalle armollisen ja nopean lopun. Jaksossa Väisänen pohtii vaurastumista, sijoittamista ja yrittäjyyttä ja kertoo, mikä strategia sijoittaessa voittaa. Seuraa myös: Twitter @kimvaisanen Aikaleimat: 00:00 Intro 1:22 Kuka on Kim Väisänen? 15:12 Asuntosijoittaminen 27:00 Startup sijoittaminen 32:23 Tunteet ja sijoittaminen 34:40 Asuntosijoittaminen 42:12 Vaurastumisen 4 kuolemansyntiä 52:21 Tietoista vaurastumista 58:28 Startup sijoittaminen 1:04:34 Yrittäjyys 1:16:07 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/