I august fikk vi en sterk oppgang i boligprisene med både en solid oppgang i de nominelle og sesongjusterte boligprisene.  Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 8,3 prosent. I tillegg har det vært et stort omsetningsvolum i bruktboligmarkedet, og vi må tilbake til pandemien for å finne tilsvarende nivåer. De siste to årene har det lagt seg et høstmørke i boligmarkedet gjennom høsten, hvor boligprisene har markant falt tilbake. Blir det et høstmørke i boligmarkedet også i år?  Blir september starten på et fall i boligprisene, eller er det kanskje nå oppgangen faktisk skal begynne med rentekutt like om hjørnet? Vi oppsummerer status i boligmarkedet for september og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2024. Gjester: Leder salg og marked Karin Bruteig (Krogsveen) og markedsdirektør Daniel Bjørn (Skanska Eiendomsutvikling AS). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Den norske krona har vært en hodepine for Norges Bank i lang tid, og gjennom både sommeren og starten på høsten har krona svekket seg ytterligere. Den svake krona tilsier at vi må holde renten høyere, fordi vi importerer inflasjon gjennom valutakanalen. Dette er også problemer for boligbyggingen, som allerede ligger med brukket rygg. Dels gjennom høy rente og dels gjennom høyere kostnader til boligbygging. Innsatsfaktorene i boligbygging er typisk stål og betong som har priser som settes i internasjonal valuta. Vi spør: Er det utsikter for at krona vil styrke seg? Bør vi gjøre strukturelle politisk grep om kronekursen? Og enda større: Er den svake krona egentlig et problem? Gjester: Rente- og valutastrateg Nils Kristian Knudsen (Handelsbanken) og forsker Erling Holmøy (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Etter en sterk utvikling i boligprisene og bruktboligmarkedet i første halvår 2024, sank boligprisene litt tilbake i juli som normalt. Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,6 prosent, noe som er over 2,1 prosent over Eiendom Norges prognose for 2024. Samtidig har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet.  Blir det fortsatt en solid oppgang i boligprisene i august? Og forsetter den store omsetningsveksten vi har sett så langt i år? Og: Hva med nyboligmarkedet? Er bunnen i nyboligsalget nådd? Vi oppsummerer status i boligmarkedet august og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2024. Gjester: Daglig leder Martine Røisland-Leween (Røisland & Co) og daglig leder Egil-André Mortensen (Vedal Utvikling AS). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

23. august la Finanstilsynet frem sin evaluering av utlånsforskriften og råd til Finansdepartement om videre kredittregulering i Norge fra 2025. Ikke overraskende foreslo tilsynet videreføring av forskriften og det i ytterligere tre år. Hvis det blir realitet, vil den midlertidige forskriften ha vært midlertidig i over ett ti-år Vi spør: Virker og har forskriften virket etter hensikten? Og: Hvilke bieffekter har den? Blir det utløp for utlånsforskriften? Gjester: Postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI og Housing Lab) og direktør for personmarked og førsteamanuensis Endre Jo Reite (BN Bank og NTNU) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I følge forskningsprosjektet "The Wellbeing Project" ved Universitetet i Oslo har de unge i Norge de siste årene gått fra være de lykkeligste i verden til å bli stadig mindre lykkelig.  Høye boligpriser og vanskeligheter med å etablere seg på boligmarkedet blir fremhevet som en av forklaringene på utviklingen.  Forsker Mads Larsen ved Senter for miljø og utvikling (UiO) innleder i dette opptaket fra Arendalsuka etterfulgt av panel. Vi spør: Gjør boligmarkedet oss ulykkelige? Forsker Mads Larsen (UiO). Journalist og finne Sanna Sarromaa (Minerva) Sjeføkonom Tore Vamraak (Sparebanken Sør) Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge) Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I samarbeid med Eiendomsverdi AS inviterte Eiendom Norge til lansering av Sykepleierindeksen H1 2024 på Boligdagen på #arendalsuka i samarbeid med Sparebanken Sør og Sørmegleren. Sykepleierindeksen måler muligheten for å boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2024? I dette opptaket fra Arendalsuka 2024 hører du modell- og analysesjef Anders Francke (Eiendomsverdi) presentere oppdatert sykepleierindeks etterfulgt av oppspill til debatt av Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen. Han spør: Henger boligpolitikken sammen? Deretter møtes leder Ola Svenneby (H), leder Astrid Hoem (Auf) og leder Audun Hovda Hammer (SU) til debatt. Vi spør: Hvordan sørge for at unge også i fremtiden blir boligeiere?  Konferansier og ordstyrer var Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I første halvår 2024 har det vært en mye sterkere utvikling i boligprisene enn de fleste så for seg ved inngangen av året. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8 prosent, noe som er flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet.  Blir det fortsatt sterk utvikling i boligprisene i juli? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet? Vi oppsummerer status i boligmarkedet gjennom sommeren og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2024. Gjester: Sjeføkonom Sissel Monsvold (OBOS) og senior analytiker Ann Kristin Aure (UNION). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste 10-15 årene har boligprisene steget betydelig i Norge, særlig i byene. Og vi er ikke alene, for dette er også tilfellet i en rekke byer verden over. Det er blitt vanskeligere å etablere seg som boligeier. Eierlinjen svekkes, leiemarkedet presses og ulikheten i samfunnet øker. Hva betyr det for oppslutningen om politiske partier? Gjør boligmarkedet velgere mer ytterliggående? Gjester: Førsteamanuensis Jacob Nyrup (Institutt for statsvitenskap, UiO) og nestleder Hannah Gitmark (Tankesmien Agenda). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Fra januar til mai har det vært en råsterk økning i boligprisene. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8,2 prosent, flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt frisk utvikling i boligprisene i juni? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet? Vi oppsummerer status i boligmarkedet etter første halvår 2024 og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2024. Gjester: Eiendomsmegler Vemund Thorkildsen (Nordvik Frogner) og eiendomsforvalter Morgen Mosvold Jørgensen (MJJ Eiendom). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen presenterer Eiendom Norges utleieboligprisstatistikken for K2 2024 etterfulgt av paneldebatt. Vi spør: Hvordan sikre tilstrekkelig med utleieboliger i Norge? Panel: Byutviklingsbyråd i Oslo James Stove Lorentzen (H) Leder Oline Sæther (Norsk Studentorganisasjon) Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen Direktør Stian Carlsen (Utleiemegleren)  Daglig leder Stine Berg Lühr (Malling & Co Residential AS) Ordstyrer: Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Opptak fra Kulturhuset i Oslo torsdag 27. juni 2024. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i år har det vært en kruttsterk utvikling i boligprisene med en oppgang på 7,2 prosent fra januar til april. Det er også solgt svært mange bruktboliger og per april var volumet over nivået på samme tid i 2022 og 2023. Hvordan går vårflommen i boligmarkedet? Fortsetter den sterke prisutviklingen? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mai 2024. Gjester: Leder Harald Hansen (DNB Eiendom Nybygg) og daglig leder Knut Olav Klokk (Sequoia AS). Programleder: Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

«Klar dere selv» er den indirekte beskjeden fra regjeringen om den største nedgangen i boligbyggingen siden andre verdenskrig.  For i revidert statsbudsjett er det ingen tiltak for økt boligbygging, til tross for at regjeringen har rettet opp den massive prognosebommen for boliginvesteringene fra i høst på minus 4 prosent til minus 16,1 prosent for 2024. Klarer boligbransjen seg uten hjelp fra regjeringen, spør vi. Og: Er det mulig at boligbyggingen skal kunne ta seg opp igjen med det første? Gjester: Administrerende direktør Hilde Vatne (JM Norge) og administrerende Nina Solli (NHO Byggenæringen). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første kvartal har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene. Hele 5,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar, februar og mars. Fortsatte den sterke trenden i april? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet og uteiemarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for april 2024. Gjester: Eiendomsinvestor og grunder Pål Restad (Eiendomshjørnet) og leder analyse bolig og næringseiendom Jan Håvard Valstad (EiendomsMegler 1 Midt-Norge). Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ut av pandemien har det vært store bevegelser i boligutleiemarkedet. De siste to årene har leieprisene steget like mye som de foregående ni årene, og samtidig er antall sekundærbolig betydelig redusert. I tillegg annonseres salg og deling av leiegårder i store skala. Er det norske boligmarkedet er spesielt dynamisk, og følsom for endringer i rammebetingelser, spør vi. Og: Vil de mange reguleringene av både utleiemarkedet og boligbyggingen som regjeringen nå har varslet gjøre vondt verre? Gjester: Kommunikasjonsdirektør Christan Dreyer (Heimstaden) og professor Torfinn Harding (UiS). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet? Og hvor skal renten og ser vi slutten på dyrtiden? I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2024 hører du panelsamtale med administrerende direktør Grethe W. Meier (Privatmegleren), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge)og ordstyrer sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge), samt sentralbanksjef Ida Wolden Bache (Norges Bank) foredrag om pengepolitikk og de økonomiske utsiktene. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Siden nullrentens endelikt i september 2022 har Norges Bank satt opp styringsrenten 14 ganger til 4,5 prosent. Når konsumprisen er på vei ned og norsk økonomi har nullvekst, mens kronen er fortsatt historisk svak og boliginvesteringene fortsetter ferden nedover. Når setter Norges Bank renten ned, spør vi. Skal renten i det hele tatt tilbake til det lave nivået vi har hatt på 2010-tallet? Og: Er det heller andre tiltak enn pengepolitikken som kan stimulere økonomien? Gjester: Sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og Cand.jur Sigmund Aas (Arealstatistikk). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første to måneder har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene. Hele 4,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar og februar, etter svært svak høst i fjor. Fortsatte den sterke trenden i mars, og når kommer den berømmelige vårflommen i bruktboligmarkedet? Og: Selv regjeringen ved finansminister Vedum tror nå nyboligmarkedet skal snu til det bedre i 2025? Har vi nådd bunnen i nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mars 2024. Gjester: Eiendomsmegler/Partner Karianne Amlie (Aktiv Eiendomsmegling Grønland/Bjørvika) og daglig leder Jørn Are Skjelvan (Kvaler). Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sist uke la regjeringen omsider frem sin boligmelding til Stortinget – en melding som i ble varslet allerede da regjeringen tiltrådte i oktober 2021. Regjeringens hovedbudskap er at Husbanken skal gjenreises og bli verktøyet som både skal redde boligbyggingen fra den største nedturen siden 1990-tallet og fikse sykepleierindeksen. Men er dette nok? Bør regjeringen gjøre mer enda mer og raskere? Og: Er det mulig å så raskt få boligbyggingen i gang igjen? Gjester: Stortingsrepresentant Siri Gåsemyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Kathrine Kleveland (Sp). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Verden er blitt en annen etter Russlands fullskala invasjon av Ukraina i februar 2022, og perioden fra Berlin murens fall i 1989 og den er kalde krigen slutt er forbi. For eiendoms- og bolighandelen er også invasjonen blitt et tidsskille. Med over ti-tusen sanksjonerte russiske borgere stiller det større krav til kundekontroll og gjennomsiktig i bolig- og eiendomsmarkedet. Hvordan er bolighandel i Norge blitt sikkerhetspolitikk, spør vi. Og: Hvordan vil geopolitisk uro kunne påvirke vårt hjemlig boligmarked gjennom både sjokk i verdensøkonomien og pengepolitikken? Gjester: Stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H) og forvalter Anders Johansen (Danske Bank). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligmarkedet overrasket alle i januar 2024 med en oppgang på 3,4 prosent nominelt og hele 0,7 prosent sesongkorrigert. Boligmarkedet er tilbake, kunne Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen erklære i forbindelse med januar-slippet men hvor gikk markedet i februar? Har den sterke utviklingen fortsatt? Og: Vil den positive trenden i bruktboligmarkedet smitte over på det hardt prøvede nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for februar 2024. Gjester: Eiendomsmegler/Partner/ Edvard Chapsang (Eie Sandvika/Bekkestua) og administrerende direktør Sverre Molvik (Selvaag Bolig ASA). Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.